Qu’est ce que l’expertise sécheresse ?

Vous avez constaté l’apparition de fissures sur votre ouvrage suite à un épisode de fortes chaleurs. Suite à l’approbation d’un Arrêté CatNat, vous avez déclaré votre sinistre auprès de votre assurance. Vous rentrez normalement dans les garanties comprises dans votre contrat d’assurance (MRH) mais les conclusions de l’Expert mandaté par votre assurance excluent la sécheresse comme facteur déterminant de vos désordres.

En cas de refus de garantie par votre assureur au titre de la garantie catastrophe naturelle, vous avez la possibilité d’engager votre propre expert. Celui-ci interviendra pour défendre vos intérêts et apporter un contre-avis, indépendant, neutre et impartial.

Le sinistre sécheresse, un sinistre souvent mal garanti

En 2018, le coût des sinistrés liés à la sécheresse est estimé entre 1,1 et 1,3 milliards d’euros et ont concerné plus 4000 communes selon la Caisse Centrale des réassurances.

Le sinistre sécheresse, un sinistre souvent mal garanti

En 2018, le coût des sinistrés liés à la sécheresse est estimé entre 1,1 et 1,3 milliards d’euros et ont concerné plus 4000 communes selon la Caisse Centrale des réassurances.

De ce fait, le nombre de déclarations de sinistre explose mais ne sont pas toujours garantis !

Pour une partie d’entre eux, l’assurance prend en charge les dommages et les réparations mais bien souvent, les dommages ne sont pas pris en charge dans des situations où les coûts de réparation peuvent parfois s’élever à plus de 100 000 euros !

Lorsque vous vous estimez lésés par votre assurance, faire appel à un Expert spécialiste des sinistres sécheresse, peut faire basculer la décision de l’assureur et vous garantir vos dommages.

Pourquoi faire appel à un expert sécheresse ?

L’expert d’assuré spécialisé en Catastrophe naturelle sécheresse est un professionnel du bâtiment indépendant, mandaté par l’assuré.

Sa principale mission est de vous accompagner dans vos démarches jusqu’à la juste indemnisation de votre sinistre.

Il peut intervenir avant ou après le passage de l’expert d’assurance.

La mission de l’expert d’assuré sécheresse est de mener d’inspection technique minutieuse des désordres sur votre ouvrage afin de répondre aux questions suivantes :  

• Les désordres sont-ils d’ordre structurel ?
• Sont-ils la résultante de phénomènes de tassement différentiel ?
• La sécheresse est-elle le facteur déterminant d’apparitions des fissures ?

De par son expérience et ses compétences, l’Expert sécheresse

• est capable d’analyser les fissurations sur votre bâti pour en déterminer les causes et origines,
• d’ interpréter l’analyse de Sol (généralement G5) et définir les indicateurs prépondérants,
• déterminer si la sécheresse est le facteur déterminant d’apparition des fissures.

Cette dernière condition, si elle est reconnue, ouvre vos droits à la garantie de votre sinistre en catastrophe naturelle sécheresse.

Déroulement de la mission d’expertise sécheresse

La mission de l’Expert sécheresse se déroule en 3 phases.

• Phase 1 : L’Expert traite votre demande et récupère vos informations (photos, plan de masse, plan de surface) pour une première analyse préalable afin de préparer au mieux sa visite technique
• Phase 2 - visite technique. L’Expert se rend sur votre site pour procéder à une inspection détaillée de votre ouvrage, relever les désordres de type fissures afin d’avoir un maximum d’éléments pour mener à bien son expertise. Si une étude de sol a été réalisée, celle-ci sera minutieusement étudiée. A contrario, l’étude de sol sera demandée à l’assurance qui finance cette étude.
• Phase 3 : remise du rapport. En fonction des conclusions de votre expert, vous avez alors la possibilité d’une demande de contre-expertise lors de laquelle votre expert d’assuré sécheresse et l’expert d’assurance vont exposer leur argumentaire. En cas de désaccord, il est généralement demandé la réalisation d’une étude de sol de type G5 (après sinistre). Cette étude est fondamentale pour la prise de position de l’Expert car elle fournit des indicateurs permettant de savoir si le sol situé sous vos fondations ont une propension au retrait et au gonflement

Sur le plan technique, il mène en premier lieu une mission d’inspection technique sur site et va répondre aux questions suivantes :  

• Les désordres sont-ils d’ordre structurel ?
• Sont-ils la résultante de phénomènes de tassement différentiel ?
• La sécheresse est-elle le facteur déterminant d’apparitions des fissures ?

De par son expérience et ses compétences, l’Expert sécheresse

• est capable d’analyser les fissurations sur votre bâti pour en déterminer les causes et origines,
• d’ interpréter l’analyse de Sol (généralement G5) et définir les indicateurs prépondérants,
• déterminer si la sécheresse est le facteur déterminant d’apparition des fissures.

Cette dernière condition, si elle est reconnue, ouvre vos droits à la garantie de votre sinistre en catastrophe naturelle sécheresse.

Le cabinet RV EXPERTISES, spécialiste des sinistres “sécheresse” et de défense de l’Assuré

Les dossiers d’assistance dans le cadre de litige catastrophe naturelle constituent 70 % des dossiers traités par le cabinet RV EXPERTISES.

Notre expérience couplée à nos compétences s’appuient sur des analyses d’ingénierie structure permettant ainsi de distinguer les fissures dites structurelles de celles résultant de phénomènes de tassement de sol d’assise des fondations.

Être assisté d’un Expert spécialisé dans les sinistres sécheresse peut faire basculer les conclusions d’une Expertise

Dans ces situations, le choix d’un bon Expert est essentiel. Ses compétences et son expérience peuvent faire basculer la tenue d’un dossier sécheresse et faire accepter, par des arguments techniques, la sécheresse comme facteur déterminant.

Faites appel à un Expert RV EXPERTISES spécialisé depuis plus de 30 ans dans la thématique de la pathologie de la construction, les risques naturels et les analyses géotechniques.

Contacter un expert sécheresse.